LEILÃO DE IMÓVEIS DA CAIXA - EDITAL 0015/0324-CPVE/RE
05/08/2024 às 10:00:00
IMPORTANTE: o leilão eletrônico é PÚBLICO e pode ser acompanhado por qualquer interessado, acessando a funcionalidade AUDITÓRIO, independentemente de cadastro no site. O registro de lances, contudo, é privativo para usuários previamente cadastrados e habilitados e deve ser feito exclusivamente no ambiente AUDITÓRIO, no link abaixo.
REGRAS DO LEILÃO ELETRÔNICO - ATENÇÃO: registrar lances e acompanhar o leilão exclusivamente no ambiente AUDITÓRIO.O primeiro lote tem encerramento programado para às 10h, com intervalo de 30 (trinta) segundos entre os lotes subsequentes; sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final do lote, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos e assim sucessivamente a cada lance efetuado nos últimos 03 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances, passados 03 (três) minutos sem novo lance, o lote será encerrado.Durante a alienação, os lanços serão oferecidos diretamente no site da leiloeira e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a apreciação do tempo real das ofertas.Não serão admitidos lances remetidos via e-mail.
A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que recaem sobre o imóvel, desde que não prescritos e devidamente comprovados, limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos de compra com recursos do FGTS, e à competência da data do pagamento do valor total da compra, nos casos de aquisição 100% com recursos próprios, nos termos do item 16 do edital
Somente são admitidos lances para PAGAMENTO À VISTA! (2 dias depois da homologação) Não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio.
Os imóveis dos itens 1; 3; 5; 13; 17; 23; 32; 34; 37; 40; 48; 49; 51; 54; 58; 62; 81; 83; 86; 87; 95; 99; 103; 104; 113; 118; 129; 134; 137; 142; 144; 147; 149; 159; 162; 163; 165; 172; 174; 176; 177; 178; 179; 180 não podem receber proposta com utilização de FGTS.
Ata do leilão disponível na aba EDITAL E INFORMAÇÕES
LOTE Nº 178
IMÓVEIS
Descrição do bem:
Apartamento em SAO PAULO/SP no ED QUADRA IBIRAPUERA INTELLIGENT FLAT, com 24,65 m2 de area privativa. Endereço: AVENIDA IBIJAU,N. 364 Apto. 1314 , no bairro MOEMA. Matrícula nº 116740 do 14º Ofício de SAO PAULO/SP. IPTU: 4118401216
Avaliação: R$ 350.000,00
Lance Inicial: R$ 245.000,00
Incremento: R$ 2.000,00
Maior Lance Ofertado:
R$ 314.000,00 [Man.] [Av.]
Usuário:
nhaddadCidade:
SÃO PAULO / SPData do Lance:
05/08/2024 às 11:50:01Este lote se encerrará no dia:
05/08/2024
às 11:53:02
ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
| USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
|---|---|---|
| nhaddad | R$ 314.000,00 [Man.] [Av.] | 05/08/2024 11:50:01 |
| EDCRR | R$ 312.000,00 [Man.] [Av.] | 05/08/2024 11:48:15 |
| nhaddad | R$ 310.000,00 [Man.] [Av.] | 05/08/2024 11:45:52 |
| EDCRR | R$ 308.000,00 [Man.] [Av.] | 05/08/2024 11:44:16 |
| nhaddad | R$ 306.000,00 [Man.] [Av.] | 05/08/2024 11:42:33 |
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
| LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
|---|---|---|
| nhaddad | 10 | R$ 314.000,00 |
| EDCRR | 8 | R$ 312.000,00 |
| campoalegre | 1 | R$ 298.000,00 |
| fpjrimoveis | 4 | R$ 292.000,00 |
| anacap | 3 | R$ 268.000,00 |
DESCRIÇÃO COMPLETA
Apartamento em SAO PAULO/SP no ED QUADRA IBIRAPUERA INTELLIGENT FLAT, com 24,65 m2 de area privativa. Endereço: AVENIDA IBIJAU,N. 364 Apto. 1314 , no bairro MOEMA. Matrícula nº 116740 do 14º Ofício de SAO PAULO/SP. IPTU: 4118401216| | Número do bem: 1444408068682. OBSERVAÇÕES: Imóvel com ação judicial: 1033474-38.2020.8.26.0100. Penhora - Regularizacao por parte do adquirente.
MANIFESTOS
Pagamento À
VISTA, em até 2 dias depois da homologação do leilão.
Não aceita FGTS.
Comissão da
leiloeira deverá ser paga no dia do leilão.
Ação Judicial:
1033474-38.2020.8.26.0100 Execução de Título Extrajudicial
Assunto: Despesas
Condominiais
Foro: Foro Central
Cível
Vara: 45ª Vara
Cível
Exequente: Condomínio
Edifício Quadra Ibirapuera Intelligent Flat
Recortes do
edital:
16.1.1
– A CAIXA se responsabiliza pelo pagamento das despesas propter rem que
recaem sobre o imóvel, desde que não prescritos e devidamente comprovados,
limitados à competência da data da assinatura do contrato, para os casos de
compra com recursos do FGTS, e à competência da data do pagamento do valor
total da compra, nos casos de aquisição 100% com recursos próprios.
16.1.2
– É responsabilidade do proponente classificado, em conjunto com o corretor, se
for o caso, a solicitação de baixa dos débitos prescritos junto ao órgão
municipal, débitos vencidos há mais de 5 anos e efetuar o levantamento de
eventuais débitos incidentes sobre o imóvel, mediante apresentação de
documentação comprobatória para os endereços indicados nos itens 16.9 e 16.10.
16.1.3
– O cliente adquirente deverá requerer o pagamento das despesas propter rem à
CAIXA em até 5 (cinco) anos contados da data da realização da proposta, sob
pena de prescrição dos débitos, sem prejuízo ao disposto nos itens 16.1.1 e 16.1.2.
16.2
– O prazo para pagamento dos débitos de responsabilidade da CAIXA é de até 90
dias, contados a partir do recebimento da documentação comprobatória completa.
16.3 – No caso de débitos que estejam
sendo cobrados na via judicial, a CAIXA avalia a necessidade de se
manifestar em juízo para se resguardar de cobranças indevidas,
responsabilizando-se pelo pagamento da dívida em execução em caso de
condenação.
Baixa de gravame
na matrícula:
Após encerramento da ação judicial, o arrematante terá o ônus de
providenciar (se quiser) a baixa da averbação (penhora) feita em 14/07/2023 (Av.14).
Como seria esse procedimento? Será necessário informar ao Juízo que o
imóvel foi arrematado e requerer (via advogado) que ele determine a baixa do
gravame; o arrematante apresentará a autorização judicial ao Cartório e pagará
as despesas pela baixa da averbação.